Дата публикации: 28 августа 2017 года

Разъяснение порядка признания жилых строений, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам или некоммерческим объединениям граждан для ведения садоводства

24 августа 2017 года постановлением Правительства Севастополя № 621-ПП утвержден порядок признания жилых строений, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам или некоммерческим объединениям граждан для ведения садоводства, относящихся к землям населенных пунктов или к землям сельскохозяйственного назначения на территории города Севастополя, пригодными для постоянного проживания.

Цель указанного порядка – урегулирование вопросов, связанных с реализацией прав граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке.

Данный порядок разработан с учетом требований Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Севастополю, осуществляющего государственный регистрационный учет граждан по месту жительства.

После многочисленных проведенных совещаний с Управлением Департаментом был получен официальный ответ, что заключение о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания будет является основанием органам, осуществляющим государственный регистрационный учет (паспортным столам) для регистрации по месту жительств собственника и членов его семьи, не имеющих регистрации по месту жительства в пределах Российской Федерации, при наличии почтового адреса, включенного в Федеральную информационно-адресную систему (ФИАС) и регистрации собственности по указанному адресу в Едином государственном реестре недвижимости.

Признание жилого строения пригодным (непригодным) для постоянного проживания граждан будет осуществляться уполномоченным органом государственной власти – Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя.

Решение будет оформляться в виде заключения о признании (отказе в признании) жилого строения, пригодным для постоянного проживания.

Срок рассмотрения заявлений о признании дома пригодным для проживания — 45 календарных дней после даты поступления в уполномоченный орган соответствующих документов.

Согласно порядка признание жилого строения пригодным для постоянного проживания будет осуществляеться при условии:

Рассмотрение вопроса о пригодности (непригодности) жилого строения для постоянного проживания будет производиться на основании следующих документов:

  • заявления по форме в соответствии с приложением к порядку;
  • копии паспорта заявителя;
  • правоустанавливающих документов на жилое строение, которое заявитель просит признать пригодным для проживания;
  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя на все объекты недвижимости, имеющиеся у него;
  • технического паспорта объекта недвижимости;
  • заключения специализированной организации о пригодности жилого строения для постоянного проживания, представленного заявителем;
  • справки о подключении жилого строения, которое заявитель просит признать пригодным для постоянного проживания, к существующим инженерным коммуникациям или устройства альтернативного инженерного оборудования в соответствии с нормами обеспечения жилья, от имени председателя правления, объединения или иного уполномоченного члена правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в которые входит садовый земельный участок, принадлежащий заявителю и членом которого он является;
  • копии договоров, заключенных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением с ресурсоснабжающими организациями на обеспечение соответствующими ресурсами (электричество, газ, вода).

Необходимо отметить, что положительное заключение о признании жилого строения, пригодным для постоянного проживания не может изменить правовой статус помещения как нежилого и целевое назначение земельных участков на которых расположены данные строения.

Уполномоченное подразделение Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя:
Отдел перепланировки и перевода помещений Управления разрешительной документации и адресации
290029, Россия, г. Севастополь, ул. Н. Музыки, 98
Приёмное время: каждый вторник, с 10:00 до 17:00, кабинет № 4
Контакты: (8692) 40-06-35

Постановление Правительства Севастополя от 24.08.2017 № 621-ПП

«Об утверждении Порядка признания жилых строений, находящихся в собственности граждан, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам или некоммерческим объединениям граждан для ведения садоводства, относящихся к землям населенных пунктов или к землям сельскохозяйственного назначения на территории города Севастополя, пригодными для постоянного проживания»

24 августа 2017 года

Поиск